+38 (0472) 50-54-00,
+38 (093) 971-27-71

Позвонить по Skype

ул. Небесной Сотни, 30 Украина, г. Черкассы
of@ankvartal.com.ua, ankvartal@ukr.net

Каталог недвижимости

Словарь терминов

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я

Износ (в оценке) - это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости. В оценке стоимости недвижимости учитывают физическую амортизацию, функциональное (моральное) обесценение, а также устаревание, вызванное влиянием окружающей среды.

Изыскательские работы для капитального строительства - комплекс экономических и технических исследований, позволяющих обосновать целесообразность и местоположение строительства и представляющих необходимые данные для проектирования.

Имущество, вещное право - доля прав владения лица в собственности или сама собственность.

Имущество, обремененное сервитутом - земля отягощенная правами типа сервитута.

Индивидуальная планировка - квартира в доме, построенном по индивидуальному (не серийному) проекту. Такие дома иногда называют домами с повышенной комфортностью. Принципиальное отличие - крупногабаритное жилье.

Индивидуальная планировка или "ип" (народн.) - квартира в доме построенному по индивидуальному (не серийному) и проекту. Такие дома иногда называют домами с повышенной комфортностью. Принципиальное отличие: крупногабаритное жилье.

Индустриальное строительство - строительство зданий и сооружений, которое ведется путем массового заводского изготовления строительных деталей и конструкций и последующего механизированного монтажа их на строительной площадке.

Инсоляция - степень освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений.

Интерьер - внутреннее пространство постройки, помещение; решение интерьера подразумерает композиционно-пространственную и художественную трактовку его устройства, оборудования и декора.

Ипотека (залог недвижимости) - 1) Соглашение, по которому дающий деньги (залогодержатель) получает права на недвижимость залогодателя в качестве расчета за долг в том случае, когда залогодатель не выполнит своих обязательств по возвращению долга. До тех пор, пока долг не будет возвращен, залогодатель не может распоряжаться своей недвижимостью. Как часть системы прав, залог подлежит регистрации, чтобы любое лицо, которое проявляет интерес к данной недвижимости, могло бы получить информацию о существовании долга и том факте, что он гарантирован залогом. Имущество, находящееся в залоге, может стать предметом ещё одного залога (последующий залог).

Ипотечный залог - 1. залог земли, недвижимости; 2. залог ценных бумаг в качестве обеспечения ссуды, т.е. страхование дебетового остатка на залоговом счете.

Ипотечный калькулятор - инструмент, который позволяет рассчитать размер будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока и размера кредита.

Ипотечный кредит - это долгосрочный кредит (заем) с обязательством возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту, предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа.

Ипотечный сертификат участия - именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные федеральным законом.

Исследование титула - в системе регистрации документов - обзор всех зарегистрированных документов, затрагивающих определенный объект собственности для определения настоящего состояния титула. В системе регистрации титула - это выдержка из регистра

Историко - градостроительное обоснование - это вид первичной градостроительной документации, которая разрабатывается с целью обоснования места размещения объекта в исторической части города. Утверждается министерством культуры Украины и главным архитектором города;

Исходное описание - акт описания положения границы по отношению к физическим ориентирам.